Chính phủ Việt Nam không có kế hoạch giải cứu thị trường bất động sản

(Property report) Ủy ban kinh tế của Quốc hội Việt Nam công bố rằng, Việt Nam không nên thực hiện thêm bất kỳ sự hỗ trợ nào với thị trường bất động sản, như bài báo trên Vietnam Net Bridge (Trang tiếng Anh của Vietnamnet.vn).

“Thật sai lầm đối với những doanh nghiệp khi họ cho rằng chính phủ sẽ giải cứu họ. Với tỷ lệ nợ xấu cao như hiện nay, chúng ta không thể cứu thị trường bất động sản, mặc dù chúng ta muốn làm điều đó”, chủ tịch ủy ban, ông Nguyễn Văn Giàu nói.

Nếu Chính phủ tiếp tục thực hiện việc hỗ trợ, có thể khuyến khích sự liều lĩnh của doanh nghiệp, Vietnam Net Bridge tường thuật.

Khu vực xây dựng của Việt Nam hiện sử dụng 3.3 triệu lao động, xấp xỉ 6.4% tổng lực lượng lao động cả nước. Ngành vật liệu xây dựng cũng cung cấp thêm 550.000 lao động cho đất nước.

Các doanh nghiệp bất động sản ở Việt Nam đã báo cáo rằng nợ vay của họ gia tăng vì lãi suất, và hệ thống ngân hàng cũng đang bị đe dọa vì thanh khoản bị siết chặt.

Sự lệnh pha giữa cung và cầu là một trong những khó khăn lớn nhất của thị trường bất động sản Việt Nam, theo một báo cáo hồi tuần trước. Trong những năm gần đây, các nhà đầu tư thường tập trung vào phân khúc thị trường cao cấp, trong khi đó, phần lớn nhu cầu xuất phát từ nhóm khách hàng có thu nhập thấp hơn.

“Giá nhà đất ở Việt Nam được đánh giá là cao so với các quốc gia khác, trong khi đó thu nhập bình quân đầu người còn thấp”, báo cáo nhận định.

Các doanh nghiệp đã đặt nhiều kỳ vọng vào thị trường bất động sản, theo Vietnam Net Bridge, họ báo cáo rằng tình trạng đầu cơ lan rộng đã dẫn đến tình trạng người dân tin rằng giá nhà đất sẽ tăng.

Giá bất động sản ở Việt Nam đã tăng đến 25 lần so với mức thu nhập bình quân trong vòng 02 thập kỷ qua, theo Vietnam Net Bridge. Ở các quốc gia châu Âu, giá nhà đất chỉ tăng cao hơn khoảng 07 lần so với mức thu nhập bình quân hằng năm, 6.2 lần ở Thái Lan và 5.2 lần ở Singapore.